ALAMEDA JARDINS FG| AV. BRASIL 180 | BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC

Um folder preparado para apresentar o imóvel com padrão premium

OPORTUNIDADE EXTRAORDINÁRIA- melhor custo benefício de toda a cidade. Valor muito abaixo do preço de mercado, a poucos metros do mar, condomínio baixo, lazer extraordinário, alto padrão de acabamento, portaria 24 horas. Se você não abre mão de alto padrão de acabamento, conforto, segurança, lazer e excelente localização, o Edifício Alameda Jardins é sem sombra de dúvidas o produto com o melhor custo benefício de toda a cidade. Por ser um imóvel relativamente compacto, ele tem um valor muito atrativo, principalmente para quem quer ter uma primeira experiência de moradia na cidade sem investir muito. O apartamento tem suas áreas muito bem distribuídas, possui móveis planejados na cozinha, lavanderia, lavabo e banheiros. Está com iluminação pronta, aquecedor de água a gás, possui fogão e coifa. Os banheiros já estão montados com box, ducha, pia, torneira. Os quartos possuem persianas elétricas. O Edifício tem 45 andares e foi entregue pela FG em abril de 2016, é todo pastilhado e muIto bem conservado, mesmo assim, está sendo feito uma modernização do hall e das áreas comuns, o projeto foi fornecido pela FG e o dinheiro já está em caixa para as reformas, o edifício ficará como sendo entregue agora.... A inntenção do proprietário é receber a vista, por isso baixou o valor, mas é possível uma negociação no prazo, como abaixo por exemplo: Valor: R$2.200.000,00 Entrada de R$ 1.100.000,00 Saldo em 20 x de R$ 55.000,00 Correção a negociar. Documentação 100%, escritura no ato. Condomínio: R$850,00 mensal IPTU: R$4.200,00 anual Taxa de lixo: R$370,00 anual O APARTAMENTO: ⦁ Semi mobiliado - possui móveis planejados na cozinha, lavanderia, lavabo e banheiros, iluminação, banheiros montados ⦁ 114m2 Privativos ⦁ 03 Suítes ⦁ 01 Lavabo ⦁ Living integrado sala de jantar, espaço gourmet e cozinha, ⦁ Ponto para churrasqueira a gás ⦁ Lavanderia ⦁ Infraestrutura para automação ⦁ Infraestrutura para ar condicionado Split ⦁ Infraestrutura para aspiração central ⦁ Aquecimento de água a gás, com aquecedor instalado ⦁ 02 Vagas privativas ⦁ Vista para o o bosque ⦁ Excelente ventilação e incidência de sol. ÁREA DE LAZER: ⦁ Piscina Adulto e Infantil aquecidas ⦁ 02 Salão de festas ⦁ Garage band ⦁ Sala de jogos ⦁ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão ⦁ Minimercado ⦁ Academia ⦁ Cinema ⦁ Sauna úmida ⦁ Hidromassagem ⦁ Sala de massagem ⦁ Bosque privativo com 3 mil m2 de área de Mata Atlântica preservada EMPREENDIMENTO: ⦁ 45 Andares ⦁ 04 Elevadores ⦁ Controle de acesso com reconhecimento facial em todas as áreas. ⦁ Áreas Comuns Mobiliadas, Decoradas e Equipadas ⦁ Bicicletário ⦁ Box de Praia ⦁ Circuito Interno de Monitoramento por câmeras ⦁ Gás Central ⦁ Gerador de Energia para todas as áreas comuns ⦁ Portaria 24h ⦁ Entrega 2016 ⦁ Construtora FG